FLOW
家づくりの流れ
01 VR体験｜無料相談
02 ヒアリング（無料）
03 敷地調査（以下有料）
04 ファーストプラン
05 設計契約
06 基本設計1
07 基本設計2
08 実施設計
09 お見積り
10 工事契約
11 工事着工・監理
12 工事竣工・お引渡し
FLOW DETAIL
詳細な流れ
▪具体的な内容 ▪契約/申請 ▪お支払い
01
そろそろ家を建てようかなと思ったら
VR体験｜無料相談
私共との家づくりにご興味があれば、まずはVR体験にお越しください。
毎回の打合せで使うVRで、家のデザインを内覧いただきます。
建つそのままのクオリティで考える家づくり、
お気軽にお試しください。
具体的な相談のあるお客様には、
住まいに対する考え方や計画の状況、
ご予算をお伺いする無料相談も行っております。
土地選びのご相談などもお気軽にどうぞ。
▪住宅ローン 事前審査（銀行等）
▪つなぎ融資（銀行等）
▪土地売買契約（不動産会社等）
02
いよいよ家づくりを進めようと思ったら
ヒアリング（できれば敷地で）
この段階では、お客様との家づくりが無理なく実現できそうか、簡単に確認いたします。
お客様の住まいに対する考え方や計画の状況、ご予算などを事前に簡単にメールでお聞かせください。
▪住まいに対する考え方
▪計画の状況・建築時期のご意向
▪ご予算・資金計画について
▪あれば敷地の図面等
※遠方の場合交通費（実費）を別途頂く場合があります。
03
実現性の確認が出来たら、次は敷地のステキなところを知らないと
敷地調査
実際に敷地にお伺いさせて頂きます。
▪敷地の良いところの確認
▪敷地の確認（境界 段差 高低差）
▪インフラの確認（水道 ガス 電気）
▪ご近所の確認
現地でお会いして、事前に頂いていた要望を元に、住まいの簡単なイメージをお伝えします。
ステキなイメージが膨らんだら、ファーストプランをご依頼ください。（作成期間：3週間～1か月程度）
04
はじめから、建つままの家を体験したい
ファーストプラン
私共に設計をご依頼するか検討して頂けるように、住まいのプレゼンテーションをいたします。
周辺環境・敷地の特徴も踏まえて、ゾーニング（家・庭・駐車場の位置関係）の方向性を提案します。
▪3DのVR（敷地も含んだ、実際の建つそのままのカタチを体験頂きます）
▪総事業費の解説
提案の価値観に共感頂けましたら、設計をお申込み下さい。（1週間を目途に）
※もしもイメージとそぐわない様でしたら、ここまでの提案内容に対し、ご提案料を頂いております。
※ご提案料は設計料（実費 約20-30万円）＋交通費＋現場調査・打ち合わせ費用（出張費）となります。
※設計監理業務委託契約を締結させて頂いた場合は、設計料については設計監理料に含まれます。
05
この人に設計をお願いしたい、と思ったら
設計契約
お申し込みの場合、「設計監理業務委託契約」を締結させていただきます。
▪設計監理業務委託契約
06
家と庭のデザイン・イメージを共有する段階
基本設計Ⅰ
この段階では、インテリア、収納計画、外構など、細かな部分の方向性を決めていきます。
▪あれば、部分的に異なる2-3案のレイアウト（キッチンやお風呂等）
▪３DのVR
07
詳細なインテリア・設備機器のデザイン・イメージを共有する段階
基本設計Ⅱ
この段階では、インテリアの確認、設備機器・照明器具やコンセントの位置のご提案をさせていただきます。
▪３DのVR
※この段階で、構造に関わる部分が決定したら、構造事務所に構造図の検証を依頼します（並行して1か月）
▪設計監理料 1/3お支払い （計画予算に基づいて計算）
08
工事見積もり用の詳細図を作成する段階
実施設計
最終的な工事内容を全体を通して確認します。
▪実施図面（施工者に提出する見積もり用の図面）
▪３DのVR
09
最終的なコストを確認する段階
お見積り
実施設計図面の内容で見積もりを依頼します。
▪工事見積書
お見積内容に応じて必要があれば減額調整を行います。
お客様の施工エリアでおすすめの施工事業者を紹介いたします。
※当社は難易度の高い設計を全国で実現する為に、
設計契約後、早期の段階から施工事業者を指定して設計を実施します。
細かい調整や事前のコスト把握など、早い段階から具体的な検討が可能です。
合見積もりのご要望がある場合はお申し付け下さい。
10
コストの調整ができたら
工事契約
施工事業者との工事契約と合わせて、工事に向けた各種申請を行います。
住宅ローンを利用する場合は、この段階で本審査を行います。
▪建築工事事業者との建築工事請負契約の締結
▪住宅ローンの申し込み（銀行等）
▪建築確認申請提出（地方公共団体）
▪設計監理料 1/3お支払い （計画予算に基づいて計算）
11
いよいよ建設がはじまります
工事着工・監理
建物完成まで、工事がきちんと行われているかを監理し、適宜現場での打ち合わせを行います。
12
完成
竣工検査・お引渡し
お客様と一緒に完成した建物をチェックします。必要に応じて補修箇所の指示を行います。
また、関係諸官庁による竣工検査を受け、検査済み証の発行をしてもらいます。
それらの手続きが完了した後、施工者からお客様へ建物の引渡しとなります。
※お引渡しの前に、可能であれば完成見学会の開催をお願いしております。
▪設計監理料 1/3お支払い （確定した建築工事費に基づいて、差分を清算）
13
メンテナンス
1年検査
住みはじめられた後も、不備があれば施工者と協力して対応させていただきます。
また引渡し１年後に、施工者と一緒にお伺いし、点検を行います。